馬卡龍公園
太平買屋 /
太平買房
-
台中買房安心 昕光之櫻非面74次頂樓三房平車視野戶
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 26
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬
- 參考單價：38.32 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
育才路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昕光之櫻
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46.92 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.97 坪
- 附屬建物面積：2.81 坪
- 共同使用：12.6 坪
- 車位坪數：8.54 坪
- 其他面積：8.54 坪
- 土地面積：8.04 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：保全公司
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新光國小/新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：新光黃昏市場/全聯福利中心
附近交通：74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新光國小/新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：新光黃昏市場/全聯福利中心
附近交通：74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求首購或改善型小家庭的買方而言，具備不錯的購買價值。主要理由在於其價格與屋齡的優勢，在 1800 萬以內取得太平區全新 3 房含車位，且生活機能與學區配套成熟，實屬高 CP 值選擇。特別是頂樓戶位雖有傳統隱憂，但由於屋齡極新且標示為「非面 74 次」，有效規避了主要噪音來源，在價格上亦給予了折讓空間。
建議買方在簽約前，務必確認頂樓的防水保固條款及住辦用途對於日常居住的具體影響，並實地感受隔熱狀況。若能確認上述細節，此物件可作為在台中東區置產的優質標的。
問與答
台中買房安心
台中買房安心
楊家同(仲介，收取服務費)
暱稱：楊家同
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0907-325489
訂閱：1 (加入)
有巢氏房屋 水湳老樹公園 加盟店
經紀業名稱: 寶祥房屋有限公司
證號: (113)登字第460105號
台中買房安心 楊家同 0907325489
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台中買房安心 北屯廍子佳昂太和2 實登價三房平車
台中市 北屯區
台中買房安心 十期軍功葳格孝親別墅
台中市 北屯區
台中買房安心 聯悦臻 面中庭三房平車 聯悅臻
台中市 梧棲區
台中買房安心 全新未住 春福興波大三房
台中市 太平區
台中買房安心 正沙鹿車站大華鹿鳴四房高樓平車
台中市 沙鹿區
台中買房安心 泓瑞拉拉漾 最超值兩房 中高樓層面山視野戶
台中市 東 區
台中買房安心 七期市政愛悅精裝三邊間視野戶
台中市 西屯區
台中買房安心 專任絕版價復興段大面寬建地每坪不到 22 萬
台中市 豐原區
台中買房安心 東區湖濱城超級美風景高樓層三房平車
台中市 東 區
台中買房安心 機捷特區惠宇碧柳超稀有樹梢戶面中庭水景極美2房
台中市 北屯區